阜康萝卜新房

阜康商业住房

商业住房面积一般都比较小,以40-80㎡为主,但是相对同面积的普通住宅来说,总体价格更低,因为商业住房一般是以LOFT户型为主,一层可以当两层用,使用率高。商业住房的产权年限一般只要50年,一旦时间到了,还要继续使用就是缴纳相应的土地出让金。下面萝卜新房网小编带大家一起看看吧。

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问:阜康商业住房年限一般是多久?

答:1.商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是50年。2.用地时间的计算从开发商通过招投标取得土地时算起。3.40年是最高用地期限,同房子没有关系,房子产权是永久的所有权。4.住宅土地的使用期届满,会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期,但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是:国不与民争利。当然,最后怎样要看届时

问:阜康个人商业住房贷款查询途径有哪些?

答:目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一

问:阜康商业贷款的手续是什么? 银行办商业住房贷款需要什么手续?

答:商业贷款怎样转为公积金贷款,需要什么条件呢?1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;2.原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;3.因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;

问:阜康商业住房贷款能否用公积金委托还款吗,如果可以需要什么条件和手续,到哪里办理?

答:可以。

问:阜康商业住房有什么不好?购买商住房有哪些优势和劣势?

答:购买商住房缺点如下:产权年限为40年、水电价格翻倍,没有煤气,不可以落户口,建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。首付最低5成,贷款利率上浮10%,最长贷款年限5年。不能作为学区公寓与商品房区别有以下几点:1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40年。2、建筑结构方面: 住宅为板式

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