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阜康经济适用房买卖合同

经济适用房是各地政府为解决中低收人家庭的居住困难而采取扶持开发的房屋,不过如果住满5年的话,还是可以出售的,无论什么房屋买卖都是需要签合同的,那么经济适用房买卖合同怎么写,范本是怎么样的?2020 阜康 萝卜新房网 新房网提供一站式购房咨询服务。

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问:阜康2009年经济适用房买卖合同范本有哪些内容和注意事项

答: 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号

问:阜康请问经济适用房可以买卖吗,经济适用房买卖合同是否有效?

答:经济适用房买卖合同效力的认定: 1、合同是否有效应参照以下法规:《中华人民共和国合同法》第四十四条 “依法成立的合同,自成立时生效。”第五十二条 “有下列情形之一的,合同无效:(五)违反法律、行政法规的强制性规定。” 2、关于经济适用房在五年内按市场价格上市出售是否有效问题,有的当事人提出《经济适用住房管理办法》中“购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易”的

问:阜康经济适用房屋买卖协议怎么看 如何认定经济适用房买卖合同的效力问题?

答:1、合同是否有效应参照以下法规:《中华人民共和国合同法》第四十四条 “依法成立的合同,自成立时生效。”第五十二条 “有下列情形之一的,合同无效:(五)违反法律、行政法规的强制性规定。” 2、关于经济适用房在五年内按市场价格上市出售是否有效问题,有的当事人提出《经济适用住房管理办法》中“购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易”的规定是国家七部委的规章,不是行政法规。

问:阜康如何判定经济适用房买卖合同无效

答: 以北京的司法实践来看,一般分以下几种情况判断和处理:  1、原则上,就不到规定上市期限的已购经济适用房进行交易的买卖合同,一方起诉到法院主张买卖合同无效的,可认定买卖合同无效。  2、交易的已购经济适用住房是在2008年4月11日之前签订的买卖合同,双方在合同中约定该房符合上市交易条件后再办理过户手续,或者在一审辩论结束语前该房已符合上市交易条件的,可认定该合同有效。(2008年4月11日是《关

问:阜康经济适用房买卖合同无效后损失如何确定

答:按照国务院和北京市的政策规定,未满五年的经济适用房不得上市出售,那么,对于未满五年的经济适用房,双方已经签订买卖合同的,合同一般情况下是无效的合同,但是也不能一概而论。一般来说,合法有效的合同需具备如下条件:1、双方意思表示真实;2、自愿;3、不违反法律和行政法规的强制性规定;4、尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益。法院在实践中,遵循保护交易安全的原则,对于卖方主张的合同违反法律

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