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阜康合同有效

法律也变多越来越健全完善,有时候进行买卖的话需要签订合同的,因为这关乎我们的财产损失,关乎我们的个人利益,合同是我们的有力证据,那么合同有效期怎么写,多长时间?2020 阜康 萝卜新房网 新房网提供一站式购房咨询服务。

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问:阜康 安置房买卖合同有效吗

答:1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无

问:阜康我有一套新房,已经交房2年多了,但是房产证一直没有办理成功,现在想把房子卖出去,可以吗?房产证未办下来就签订转让合同,合同有效不?

答:高院在6月16日《民事法律适用问答》(2005年第1期)对此作了阐述,明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。其理由是:房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。

问:阜康房产合同有效吗?房屋买卖合同怎样才具有法律效力?

答:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同。买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同。那么买卖合同有法律效力吗?合同是否有效与合同的类型并没有关系,合同的一般生效要件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为

问:阜康通过中介买的房子,当时查看业主产权证的时候只有一个人的名字,交了钱和业主签订了合同,后来业主的老婆说房子是共有的,卖房必须经过她的同意,请问合同有效吗?业主是不是应该赔偿我的损失?

答:房屋是夫妻共有财产,应由夫妻共同处分。该协议是效力待定的协议,如果能征得另一方的同意,则是有效的合同。如果房主现在不想卖了,你可以向房主索赔违约金,因为房主有缔约过失责任。

问:阜康租房合同委托出租经手人未签名,委托出租房是打印的,合同有效么。

答:房屋租赁合同必须双方签字或者盖章(单位),如果是打印的也没有双方盖章,合同是无效的;

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