阜康萝卜新房

阜康房子购买

房子购买时间以什么为准,多久可以买卖,合同怎么签 时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。下面来看房子购买时间以什么为准,多久可以买卖,合同怎么签 ?萝卜新房网专业咨询顾问详细告诉您.

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问:阜康房子购买流程谁能给详细说一下?

答:房屋购买流程1、和开发商签订购房合同这一步一定要慎重对待,因为购房者的权利和义务都会在其中写明。此外,如果将来某一天与销售方发生矛盾,购房合同就是解决问题的重要凭证。所以,在签合同之前,需要仔细检查开发商的资格和“五证”。即国有土地使用证;建设工程规划许可证;建筑工程用地规划许可证;建设工程施工许可证;商品房预售许可证。2、办理预售登记签完购房合同后双方应该

问:阜康50年产权的房子是小产权吗?五十年产权的房子购买有什么风险?

答:土地使用年限为40年或50年,市场上称此类物业为“40年或50年50年产权房“,属于房地产开发中土地规划用途与开发用途不完全一致的情况。50年产权房的缺点:1、生活费用不确定:按商业用途规定,水、电等使用费用都将采取商用价格。水和电的价格都大概贵1倍左右。但目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,与政府协商,承诺能按民用水电标准收取,但具体怎么交法还

问:阜康二手房改房只有房产证没有土地证,这房子购买能申请住房公积金贷款嘛?

答:你要分析为何没有房产证,是开发商的问题(开发商土地出让金以后要补交),还是机关、事业单位或国有企业划拨的土地(土地出让金您自己要补交)。如果是后一种情况您就要在价格方面与对方谈妥。

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