阜康萝卜新房

阜康房交易税

阜康 房交易税,是指一般买卖二手房的时候,涉及到房产过户,房产过户的话需要缴纳一定的税费,那么具体房产交易要交哪些税,怎么算?等等问题,现在了解一点,万一遇到了也有个底。

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问:阜康请问各位:二手房交易税费是一个什么样的比例呢?有人知道不,谢谢!

答:二手房交易税:1、契税 (评估价*3%) 2、营业税 (评估价*5.5%) 3、评估费 (评估价*0.65%) 4、个人所得税 (成交价-原购房价)*20% 5、杂税 (评估价*0.5%) 。比如:买一套房成交价是100万,评估价是120万,原购房价是30万。最后把契税、营业税、评估费、个人所得税、杂税全部加在一起,就等于买一套房子过户所交的税费了。还有一种房子可以避免交高额的税费,房子产证满5年

问:阜康益阳二手房交易税费大概是多少 啊?有谁知道的赶紧告诉我

答:满五年跟不满五年的税费是不一样的满五年的话 还要确认房东名下有无其他房子 不满五年 就要交5.6个点的营业税房屋交易还要根据你买的房子所在的小区房屋的评估价 来计算税费现在有几点要确认:1 房子是否满五年 2 满五年的话 房东名下有没有其他房子 3 你买的房子所在小区契税评估价是多少

问:阜康有谁知道商品房交易税怎么算吗?

答:二手房交易税计算方法:1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、测绘费

问:阜康[购房流程]#二手房#二手房交易税费谁来付?

答:二手房交易税费谁来付 买卖双方要事先约定

问:阜康二手房交易税费新政策是什么?

答:2013年3月1日晚间,国五条细则落地,通知中除强调继续严格执行商品住房限购措施、二套房贷款首付比例可提高、继续严格实施差别化住房信贷政策外,二手房交易的个人所得税由交易总额的1%调整为按差额20%征收成为本次调控最大亮点。国五条规定:对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。

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