阜康萝卜新房

阜康二手房评估

阜康二手房评估通常有多种评估方法,但常用的主要有:1、成本法;2、市场比较法;3、租金收益法。二手房什么评估公司好?1、深圳市世联土地房地产评估有限公司2、北京仁达房地产评估有限公司3、深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司4、深圳市国策房地产土地估价有限公司5、深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司

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问:阜康想问下二手房评估费和担保费按怎样收取?

答:软件使用方法:1、填写内容:姓名、身份证号、贷款年限、还款方式、贷款用途、全程担保、贷款月利率、贷款额度2、填写方法:姓名:借款人姓名;还款方式:选择等额本息、等额本金贷款用途:选择购买一手房全程担保:选择公积金(组合)贷款贷款月利率:0.00405贷款额度:以公积金管理中心根据公积金查询单计算结

问:阜康一般二手房评估价是成交价的多少呢?

答:按照评估价的,然后(实际成交价+税费)-可贷款金额,剩下的就是首付款。可贷款金额是,评估价×可贷款成数(首套可贷七成)。

问:阜康二手房评估价250万2010年的房子,未满5年现在购买价格是380万,房产证面积小于90,税费多少?

答:前提为:不含中介费用,假设你是购买的首套房,将你说的35万作为最终评估价计算所以不含评估费。契税1%=3500,个税1%=3500,印花税0.05%=175,测绘费100,登记费80,总计7355。 希望对你有所帮助。

问:阜康二手房评估费可以免吗?

答:买2手房国土局征收的税费都是以评估价来算的,具体每个小区都不一样,要看建筑年代,每套的楼层,朝向来算,在市规划国土委网页,只需输入身份证号码和房产证号就可查询计税价格,网址:www.szpl.gov.cn?

问:阜康购买二手房评估价和交易价有什么不同?需要注意什么?

答:房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

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